买了房却无法迁入户口该如何索赔？

 2007年5月，陈先生经中介介绍，购买了位于某重点小学附近的一套二手房，卖主为林女士。2007年6月陈先生按照房屋买卖合同的约定支付了全额购房款，交接了房产，并顺利办妥了房屋产权过户登记。 正当陈先生准备庆祝乔迁之喜时，才发现由于林女士一家的户口尚未从转让房屋迁走，导致陈先生一家的户口无法迁入购买的房屋，而陈先生购买该房产的主要目的就是为了让已经年满6周岁的女儿能够入读该片区所属的某重点小学，可是如果户口无法及时迁入，陈先生的目的就难以实现。 陈先生多次电话催促林女士迁走户口未果，只好向人民法院提起诉讼。由于买卖双方在房屋买卖合同中未明确约定迁移户口的时限以及未及时迁移的违约责任，因此双方在法庭上争议很大。 遇到这种情况应该怎么预防呢？ 收起