17年8月份的时候租的房子租期是一年,然后因为是房东分租的,里面住了几家这该怎么办?
17年8月份的时候租的房子租期是一年,然后因为是房东分租的,里面住了几家。现在房东把房子卖掉了,想要我们这几家搬出去,其中两家已经和房东协商好了,要搬出去。但是我租赁合同上面的违约金是按月租金的百分之二百赔偿,房东不肯赔偿。所以我想问一下如果其他租户搬出去以后房东有权利对房屋进行装修和改造吗。还有就是水电燃气的费用都是我们自... 展开
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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