2016中国二套房按揭贷款利率是多少?

首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。

公积金贷款: 1-5年:3.330% 5-30年:3.870% 商业贷款: 1-5年:5.760% 5-30年:5.940% 首套房的情况下最少有8.5折的利率优惠,有些银行现在还可以提供7折的优惠 二套房现在是商贷首付不低于50%利率上调至1.1倍。公积金贷款首付不低于50%,利率不上调。

二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。法律规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。