新房先验房还是先交钱?新房需要个人办理房产证吗?

还是先验房吧,给了钥匙是可以装修的,但是还是要注意收房时候必须要做的工作

新房一手房:一般看房都是指看样板间和模型!因为新房一手一般都是先预售。房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。所以一手房大多都是先交钱后验房。(除了特殊的:尾房那种可能会实地看房)

先验房发现了质量问题,开发商如不能及时修复或久拖不修,因业主还没收房,期间影响使用,业主可以向开发商索赔房屋未能按期使用的经济损失费;先交钱签字收房,发现质量问题开发商维修不好或推诿扯皮,因业主已收房,此刻业主的经济索赔就难以得到法律的支持。