棚户区改造拆了房子,现在回迁要交维修费商品房3O/m,电梯房50m契税包括面补面积部分钱要一次到位不利民怎么办?（来自平凉棚户区小区）

棚户区改造拆了房子,现在回迁要交维修费商品房3O/m,电梯房50m契税,所选房屋楼台向第三方付款等,但是当时拆迁合同都没有这些,包括面补面积部分钱要一次到位不利民怎么办