新房开裂（来自阳江保利中央公园小区）

你好请问:本人在阳江保利中央公园27层购买了一套房子,刚开始装修发现厨房顶近角处有一道60厘米左右的裂痕,并漏水。楼上28层住户正在装修。我该怎么维权。