求解跃层到底好不好
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个人认为花园洋房要在套内200平米以上(还没算灌上楼板的面积)或者是别墅,做跃层就特别大气。要是小于我说的数字,那还是算了。可以参考各大花园洋房楼盘的样品房,看看是不是空间感不好就知道了。
2018-01-17 14:48
来自北京市
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跃层的缺点有:1、户内楼梯要占去一定的面积,且楼梯坡度较大;2、二层一般不设有通口,发生火灾时,不易疏散,存在安全隐患。3、上下楼对于老人、儿童不方便。4、虽然层高一般到5.6米左右,但上下两层完全隔离,没有挑高式空间余地。希望可以帮到你。
跃层住宅的优点:是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 跃层式住宅的优点: 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
优点:花较少的钱住相对大的房子,缺点,冬天还好,主要夏天太热,是的确实可以开空调,但这不费钱啊,本来就是图便宜的,无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积,而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好,如果够住夏天上面不住人就当储物间就是,但如果是多层六层的顶层,那爬楼梯折磨人啊。我曾经住过这种房子,有体会,顶上不住人当储物间蛮好,但六楼爬楼梯太累,当时买的时候想着还年轻 展开
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