房租不降就不交租可以吗？（来自东莞石竹新花园小区）

  我在石竹新花园有一套三房两厅的房子出租给租客（梁先生），这两个月，他一直说要降房租，原因是附近的房子都降了，为此，他上个月到现在都没交房租。房租不降就不交租可以吗？