地下车库究竟能否出售？（来自长沙湘麓国际小区）

 我是湘麓国际业主，房产证还拿到，可是开发商已开始售地下车库了。大家都在“抢”。请问：湘麓国际地下车库究竟能否出售？地下车库内是否存在人防工程面积，人防工程面积当车库出售怎么办？如地下车库是非法出售，开发商是不是有非法集资行为？我们业务怎样维权？怎样查地下车库主权属开发商还是全体业主？

sweetlovejia|2011-11-03 21:28

您好！如果该地下车库取得了预售许可证说明他可以对外合法销售，如果未取得所有权人只对出售访车库的使用权。如果该车库建设成本计入房产的销售单价中，那么该车库的所有权人为全体业主，如果未计入销售成本中产权应属于开发商。

2011-11-03 21:34

来自北京市

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不能出售吧……

2011-11-03 21:31

来自北京市

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