土地租赁合同违约怎么赔偿
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你好,如果在你们的合同违约责任条款里,没有约定不按时缴纳租金和不执行违约赔偿,甲方就无偿收回土地使用权的约定,你就不可以收回,但是你可以以合同纠纷为由起诉到法院,让法院执行租金问题,如果你要收回土地,就要给对方地上物品的补偿金,法院会指定评估单位。希望帮到你
这个是没有法律明文规定的,这是需要合同双方自愿约定的,如果当初合同有约定赔偿比例,就要按照合同的要求来赔偿,如果没有,可以根据双方要求来协商。
违约金的支付并不等于合同履行完毕、无需履行合同,或者合同无效及被解除。相反,违约人仍有继续履行合同的义务。合同法第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从中可以看出,“继续履行”是违约责任的一种承担方式,违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或者违约金责任,都必须根据对方的要求,在自己能够履行的条件下,对原合同 展开
其实违约金的额度法律没有明文限制,这是需要合同双方自愿约定的。如果约定的违约金过高的话(高于实际损失的30%即为过分高于),发生法律纠纷时,可以要求法官根据违约造成的实际损失减少赔偿金额。如果合同总的租赁费只有3300元的话,您放心,对方太不懂法,一万的违约金形同虚设。土地的使用价值就3300,再怎么违约也不可能三年用不成这土地吧,这也超出了你对违约风险的逾期。但还是建议双方事先协商好。到时候走法 展开
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