17年继承的房产现在可以过户吗，过户卖家和买家各承担什么费用

买家的房子是去年继承的，现在买给我可以立即过户吗，房产证上三个名字，我们找中介代办过户需要多少费用，一般来说，过户费，契税，个人所得税应该由谁承担。已经和卖家谈过，该谁出就谁出。总之想知道俩方各要什么手续，材料，买家首套房，总共要花多少钱