所谓拆迁安置房是否指因城市规划土地开发等原因进行拆迁的呢?（来自福州盛景黄山小区）
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唐家岭位于北京市区西北五环外的西北旺镇。东邻昌平县的回龙观,西邻邓家庄,南邻土井、杨庄子,北邻辛店村和昌平县二拨子。唐家岭中街路东原有大悲庵,俗称南庙。唐家岭曾是海淀著名的“城中村”,流动人口大量聚集,违章建筑鳞次栉比。2010年,唐家岭地区启动旧村拆迁腾退,1153个旧村宅基地院落全部拆除。去年3月初,海淀区在村庄的拆迁腾退地上启动中关村森林公园建设,一期建成950亩,今年二期已完成开工建设65 展开
2018-01-13 12:10
来自北京市
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北京市申请限价房时,的确有腾退现有住房的规定,但分为两种情况:1、现有住房位于首都核心功能区的,必须腾退。由于北京市新东城区、新西城区(即原来的东城、西城、崇文、宣武区)是首都核心功能区,申请保障性住房时必须腾退。2、现有住房不位于首都核心功能区的,可自愿腾退。自愿腾退的,按规定配售,不腾退的,降档配售。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到地方政府政策法规的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得产权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是完全可以上市交易的。
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