个人房贷办理条件有哪些?需要满足那些条件?

个人房贷业务。个人房贷可以在银行和住房公积金中心申请办理,在住房公积金中心办理的前提条件是:您所在的单位为您缴纳着住房公积金,此类贷款利率低于银行同期贷款利率。在银行申请办理的个人房贷又分为个人住房、个人商用房、二手房等类型,房贷的基本要求是借款人具有完全民事行为能力,年龄在65周岁以下,有稳定的收入等条件,个人房贷因为贷款种类不同,所以贷款期限、利率也不相同,因为每家银行要求的条件不一样,所以您可以到打算申请贷款的银行进行具体要求咨询。 收起

一、申请个人住房贷款有哪些条件申请个人住房贷款,需要满足下列条件:(一)申请人为完全民事行为能力人且拥有合法居民身份,年龄一般在18周岁以上不超过65周岁。(二)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(三)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议的以及贷款银行要求提供的其他证明文件。(四)有所购(建造、大修)住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付购买(建造、大修)住房的首付款。(五)有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证,二、办理个人贷款有哪些程序依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法,个人申请 收起