别人把房产证低押我手上没有做低押登记 到时间我低押房子是否有效

您好,您的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便具体给你合理的分析。请问您借给对方多少钱?双方是什么合同?抵押合同签订了吗?这些问题是比较重要的,直接影响到我的判断,现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。您可以选择直接来电说说这些情况,我结合这些,给你更好的建议。

无效,以抵押登记为准

抵押登记需要不动产权利人配合

有效,但不能对抗善意第三人。也就是债务人假如以市场价卖给第三人,第三人有权获得该房所有权。在这种情况下,抵押无任何意义。建议办理抵押登记。希望我的回答帮到你。