买房送业主到海外生子?

 继买房送菜地后，珠海斗门一开发商又出奇招：“在珠海买房子，到海外生孩子。”该开发商介绍，只要付15万元近五成的首付，就帮忙解决联系海外生子。 花15万元购房可海外生子？ “花15万元送你去海外生育”，珠海市斗门区某楼盘售楼大厅悬挂的一幅广告近日“雷”倒了不少市民。开发商还将相关手册向珠海市部分市民派发。 昨日，记者在该楼盘销售中心见到，开发商甚至贴出“安民告示”，内容为某楼盘推出房产新政，花15万元购该处房子，帮你到海外生子之类。“人生有两件大事不得不考虑。一个是房子，一个是孩子。” 该开发商告诉记者，购房者只需花上15万元，相当于近五成的购房款，其中有一半他们将用于购房者到香港或者国外生孩子的开销。主要范围是香港，也可以联系澳大利亚、加拿大等国家和地区。只要业主自己有出境签注，交了购房款，后面的事情就不需要再操心。 开发商信誓旦旦地向业主承诺，由开发商合作的中介机构负责联系医院，其宣传册上甚至罗列了到香港生子的种种好处，只要孩子在香港落了地，就可以获得永久性居住权，享受香港的福利，香港护照享受百多个国家免签证，诸如享受在内地免试入读最好小学、低分考取国内著名重点大学以及到海外读大学的便利等等。 开发商表示，15万元不仅可以交上房子的首付，还可以解决子女香港永久居住权问题。如果最终无法出境生子，将退还用于生孩子的费用。 开发商称此举为救市 开发商把自己的目标客户定在了外省，买房赴港生子的广告创意挂出来一个星期，宣传主要都集中在湖南省。而在珠海本地，开发商也将目光瞄准了各大医院里的孕妇，向孕妇及家属派发广告传单。该开发商表示，赴港生子签注还是由业主自己申请，现在申请出境越来越便利，开发商也无非将相关赴港生子的手续、联系相关医院等事宜交给专业中介办理。 开发商坦承，今年楼市一直萎靡不振，眼看自己名下某楼盘还有几十套房子一直卖不出去，自己再不出点新招吸引人气就只有死路一条，珠海今年取消购房入户的政策，而到珠海西区买房的市民超过70%的恰恰有入户需求，取消购房入户对该地区楼市造成极大的影响，因此自己只好想办法用新方式为潜在的客户解决需求，同时希望此举能够给楼市带来些温暖。 多数市民认为不切实际 对于开发商此举，多数市民付之一笑。受访市民表示，当前房地产一片低迷，开发商的目的只是为了吸引眼球，引起轰动效应，相信的人并不多。 一些市民表示，这种噱头远不及今年上半年有开发商推出的购房送菜地来得现实。还有市民表示，开发商的这些新招，只不过是一种猎奇式的促销，对于消费者来说，还不如直接降价来得实惠。 有业内人士表示，这一招看似吸引人，但能够享受优惠的人非常有限，对于很多普通人来说不切实际。 因为尽管一些国家对外来居民生育没有限制，但孕妇很难获得签注，因此很难出国生育。去香港的个人签注相对容易些，但内地一个普通家庭就算在香港生了孩子也可能得不偿失，孩子大了到香港读书，就算免学费，书本费、生活费也是一笔大的开支，而且如果家长在内地，未成年人独自赴港上学更不切实际。 若孩子在香港出生，在内地无户口，回内地读书又得交一大笔借读费。因此这种优惠，没有几个人能真正享受得到。另外，香港对蓄意赴港生育管理得很严格，公立医院根本不可能，有些私立医院钻空子进行操作。 珠海一开发商出奇招促销引来争议目前尚无市民因此前来买房律师称出境生子须符合国策和法律 提醒： 必须遵守政策法规 另外也有市民对开发商送购房者到海外生子的合法性提出质疑？面对外界质疑，开发商认为自己只不过是打了个擦边球，目前国家对中国公民出国生子并无明文禁止，只要购房者是合法出国出境就不存在违法的问题。房地产商虽然没有相关出国资质，但可以出钱帮助购房者实现子女出国梦。 广东敬业律师事务所罗永盛律师表示，只要夫妻双方都是中国内地公民，无论是在境内还是境外生育，首先得遵守中国的有关政策，但如果违反相关政策，无论是在境外还是国外生育，只要带回中国内地长期居住，不管上不上内地户口都算超生。因此罗律师提醒，市民出境生子先得保证是符合政策的生育，别指望借出境(国)生育来规避计划生育政策。 另外，罗律师也表示，这一招显示了当前楼市低迷的情况下开发商的无奈。在符合内地计划生育政策前提下，“买房到海外生子”究竟是否合法应视情况而定，因为开发商本身并不具备帮人移民、留学的资质，如果仅从旁协助，比如出钱帮助购房者出境出国，或者为其联系相关机构，并不违法。关键的是，购房者本身必须是合法出境出国，否则就绝对不允许。 据开发商介绍，目前除了部分人前来咨询过外，还没有客户真的冲着这一点来买房子。 收起