高层小户型楼盘购买都需要注意哪些?高层会危险吗?（来自天津希望小区）

交通便利是关键从小户型的最终居住人群来看,自住者大多都是工作时间不长,手中无太多积蓄的年轻白领一族,而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主,他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或投资,首选交通便利、配套设施完善的地段。笔者走访了几个小户型楼盘了解到,有不少小户型的潜在需求者就是因考虑到交通问题而对其“望而却步”。“实用至上”为目标选择小户型一定是“实用至上”,在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大,设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化,设计精细化,“像设计飞机客舱一样设计住宅”。“半间房”、“多功能房”等设计理念的运用就在舒适与紧凑间达到平衡。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台,在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理,以符合自身需要为第一。 收起

首要注意的就是环保问题。户型空间小,但是家里面需要用到的各种家具如床、床垫、沙发、衣柜、木门、地板橱柜等,都可能会释放甲醛,单个产品环保可能符合国家标准要求,但是叠加释放,会造成装修污染超标。因此在装修前提要进行合理的规划,合理选材等进行综合的考虑。其次,在进行结构拆改时安全性要特别注意很多的朋友在对小户型进行装修时,都可能会进行结构拆改,以便对房屋的空间利用、功能分区进行重新规划,在这个过程中,对于安全性要特别注意,凡事起到承重作用的墙体梁柱不能随意拆除、新砌墙要做植筋处理等。第三,对基层装修的施工及材料质量都应该重视凡是涉及到基础装修部分的施工项目,其施工的规范性和选择的材料的质量都是同等重要的,基础部分包括防水、水电改造、瓷砖铺贴、墙顶地面基础处理等。 收起

1.小户型在装修的时候最重要的就是要简单。在现代化的时尚没当中,人们都非常的喜欢凌乱美,然而用在小户型当中却不太合适了,大家的空间是有限的如果在打造出很多的亮点,就会让大家的空间缺乏整体感觉,所以大家在装修的时候可以在色彩当中下功夫,最好用明快的颜色或者是素色,偏重或者是过于跳跃的色彩都会让大家的空间看上去更小。同样最好不要做吊顶或者是做简单的吊顶,做一些石盲线就可以了。2.小户型在装修的时候要舒适。在一般年轻的家庭当中,家里的各种功能都是要具备的,大家看电视,阅读,吃饭,健身都是要拥有各自空间的,而且空间不代表分割空间,小户型在装修的时候要尽量的不使用硬隔断,可以公国一些软性的装饰来区分大家的空间。3.小户型装修要有加有减布置更温馨。小户型能够让大家在生活当中更加亲密,但是空间的局限性在装修的时候就需要体现大家的智慧了,有加有减才能够有效的让空间变的更出色,整体装修的时候要简洁,还要打造出整体感,但是在进行灯饰装修的时候,就要多花心思了,大家要利用灯饰来营造空间的效果。总的来说价格是没有统一标准的,如果包给一些装修公司做的话,那基本是在300---400元/平方米左右,不过由于材料品牌不同、所在地域不同等因素,价格相差也比较大。这边建议你还是选择比较有名气的装修公司比较有保障的。 收起