什么是现房期房?现房与期房在房屋性质上是相同的吗?

都是商品房性质是一样的，只是购买时的状态不同，我们现在购买的新房大多数都是期房，就是还没盖好时就开始销售，等到建好后再交付使用，一般来说项目出正负零即可取得销售许可证，就可以卖。而现房是房子建好并具备交付条件，目前大多数现房也都是期房项目卖了几年后余下的房源。

只要开发商具备销售许可证,就可以收定金和首付了。目前看这么做是不合理,但是为什么大家都接受了呢?除了房价大降的特殊原因外。一般期房比现房便宜,而且可供选择的房子较多。既然你认可了期房的便利,自然也就得承担期房的不便和风险。

现房就是已经盖好的房子,买完基本就可以装修入住了期房是正在盖得房子,付完款要等一段时间,等待交房??区别就是现房去看的时候,能够看到房子的实体,对施工质量有个了解,还有对户型朝向什么的有个实际的感观期房一般都只能看效果图

您好不一定,看您现房、期房在什么地段的,还要您看现房、期房相差多长时间等。这些都得看的。