如何办理他项权证?需要什么手续及相关的证件?
其他答案
在办理完房产证归档后(即进押开始)就可以跟贷款银行的业务员一起到房屋交易中心办理他项权证了,一般要10天左右办完(即出押)。银行一般只押房屋他项权证,而房屋产权证给回你本人。
2018-01-10 15:45
来自北京市
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你好,房产证办理还是按照一般的流程来办理的,只不过办理好新房产证以后要立即办理他项权证,然后让银行工作人员去取,银行工作人员获得了他项权证以后,才会开始办理你的贷款。
需要准备以下材料:1、房产证原件2、身份证明原件和复印件3、户口本的复印件4、如果是夫妻双方名下的,还需要携带结婚证。如果是夫妻双方名下的,还需要携带结婚证。
需要的手续有:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权 展开
如果他项权证已经办理好了,是不能办理抵押贷款的。因为银行只要房子还没有交付给你就可以办理他项权证。你如果办理他项权证(银行)是需要到房管局办理抵押登记手续的!
1.房屋买卖合同应包括书面的买卖双方在当事人基本信息上如何办理相关房屋交接的细节问题,包括位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、房屋交接与违约责任、合同生效条例等内容。2.双方应严格执行的规范性文件。3.合同文书应当包括当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人的名称、住所、法定代表人或负责人的姓名、职务,下列文件批准文件的用途、联系方式和地址;当事人的单位名称、地址、邮政 展开
您好，可以到您当地的不动产登记中心办理。需要提供产权人身份证，婚姻状况证明、房屋所有权证及复印件即可，具体情况建议咨询房管局。
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