2014房产税暂行条例实施细则最新做了什么调整?有什么新政策?

2014房产税开征最新消息。近日,街头巷尾流传着这样一则消息:自2014年1月1日开始,对拥有两套住宅的家庭,如果人均住宅面积超过了80平方米,多余的部分就会被视为奢侈性住宅消费,超出部分每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额,第三套房产征收4%-5%的房产税,第四套房产征收10%的房产税,且均没有减除额,这则有关2014房产税开征最新消息一经传出,就引来了社会各界广泛的关注和质疑。如果2014房产税开征是真实的,说白了就是中国以房养老的时代即将成为过去,本来越来越少的房产权年限,已经将人们逼得如坐针毡了,如今房产再收上房产税,那可真是在用刀子剜中国人的肉啊。2014房产税开征最新消息目前2014房产税开征最新消息还是没有进行翔实阐述,有一些人认为:这是2014年的板上钉钉的事,根据《房产税暂行条例》的相关规定,除家庭自住的一套住宅外,有关个人其他住宅可按租金收入的12%缴纳房产税,所有商业房产,每年均按照租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。2013年12月31日以前,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统,全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延。这是《房产税暂行条例》在2013年底推出的相关规定,所以人们认为2014年征收房产税,是紧锣密鼓、迟早的事儿。但是近日有记者向专家问询2014房产税开征最新消息,一房地产研究中心专家认为此方案设定的税率过高,成为政策并予以执行的可能性非常小。而且中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授同样认为:这则2014房产税开征最新消息是不现实的,如此高的税率再当今社会执行起来是非常困难的,目前这样的情况最多是将这个消息作为建议,短期内是不会成为政策实施的。并且他还认为这则消息可能还混淆了住房交易环节和保有环节的税收,想要在如此仓促的时间,出台这样的政策,是极不现实的,目前为止只能把它当做是一种讨论和调研罢了。现在这则没有出台的消息却被传的沸沸扬扬,研究者认为可能跟以前的一份《关于坚决变革房地产制度的建议》有关,《建议》被人们在理解和传播时产生误读,所以将《建议》走样成了房产税征收的消息,因此一炮而红。 收起

您好,2014年最新房产税暂行条例实施细则 第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。 第二条房产税在下列地区征收: 一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。 第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。 房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。 收起

房产税暂行条例实施细则最新调整一、房地产税征收范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。二、房地产税纳税人城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的,均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税,改为征收土地使用费。三、房地产税税率1952年12月31日原政务院财政部:将修订加快房产税暂行条例新华网08月31日11:23为加快推进财政部门依法行政依法理财,财政部昨日发布《关于加快推进财政部门依法行政依法理财的意见》。《意见》提出,下一步财政部门将加快修订资源税暂行条例、房产税暂行条例、印花税暂行条例、城市维护建设税暂行条例、船舶吨税条例等税收行政法规;研究制定环境税法等财税法律法规。就进一步健全财政法律制度体系,《意见》指出,下一步要加快推进预算法及其实施条例修订和国有资本经营预算立法工作。进一步研究、规范政海口楼市调控实施细则正进一步细化下月或出台03月30日12:17海口楼市调控实施细则正在进一步细化下月或出台前段时间,海口市人民政府对外公布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》(以下简称《意见》),对保障性住房建设、税收政策、信贷政策、房地产用地、房屋交易及限购等提出了实施意见,随后,“国八条”海口版细则于2月28日起正式实施。日前,记者从海口市住建部门相关负责人处了解到,目前,海口市实施的这个坚持“禁三”、“限二”的“限购”政策有可能在城市陆续出台落实国家二次调控的实施细则12月15日08:52日前,笔者从各种信息渠道了解到,截至11月底,已有北京、上海、广州、三亚、南京、杭州、温州、厦门等十五个城市陆续出台了落实国家二次调控的实施细则,就限购、执行差别化房贷、加大住房供应和保障房建设等多个方面做出规定。从4月17日出台的“国十条”、9月29日再次出台的“新国五条”,再到近两个月各部委密集出台的一系列政策文件,党中央、国务院遏制房价过快上涨势头的决心坚定,对房地产市场的调控力度持续加二套房贷实施细则期待靴子落地银行抢跑中国证券报12月30日08:56国务院日前出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,这条政策引起持“救市论”者的一片叫好声,被认为是“明确松绑二套房贷”,是“对于二套房贷最后的政府态度”。据记者多方了解,部分城市的商业银行已经对购买第二套及以上住房的房贷实行优惠政策,只是各地的力度不同。在这种情况下,业界非常期待央行和银监会出台针对“ 收起