2017北京首套房贷款首付比例是多少?

2017北京首套房贷款首付比例;在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。

商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

北京首套房贷款政策是公积金首套首付比例20%,认房不认贷;商贷首套房首付比例30%,认贷不认房。五年以上的商贷房贷利率是5.65%;五年以上的公积金房贷利率是3.75%。市管公积金贷款首套房最高额度120万,国管公积金贷款购买90平方米以上非政策性住房的,贷款最高额度仍为80万元。