我交了首付款,今天去房产局查询说房子是和我本人签约的,但是开发商还没在房产局备案所以我想问下怎样落实房子是合法的?

您好!我交了首付款,今天去房产局查询说房子是和我本人签约的,但是开发商还没在房产局备案,因为我听别人说我买的那个楼盘去银行做了抵押。所以我想问下怎样落实房子是合法的。