产权单位将房屋出租给个人,修缮将由哪方承担

双方如签订有租赁合同,先看租赁合同对房屋修缮是如何约定,如没有约定,一般情况下,此种维修应当由出租方进行。如出租方拒绝维修,承租方可以自行维修,后要求出租方支付维修费,如拒绝支付维修费,可以抵扣租金。以上仅供参考,如有疑问或法律需求,来所或来电详细咨询。

根据合同法中关于租赁合同的约定,如果双方没有特别约定,出租人负有修缮房屋的义务。如果承租人为保证正常使用自己修缮的,可以就产生的费用向出租人主张。