现在成都买房,只有一方有资格购房,另一方要签一个放弃产权书,那么如果离婚的话房产还是共同所有吗?

你好,现在成都买房,只有一方有资格购房,另一方要签一个放弃产权书,那么如果离婚的话,房产还是共同所有吗?那如果按揭购房,首付是共同支付,但是还贷是有购房资格者一直还贷。离婚后会怎么判决。