租房,提前预付了押一付三的款项,房东违约不,我们的中介费是否能退还?

11月中旬通过中介,签了一份租赁合同。预付了款项,押一付三合同生效日期为2018年1月1日。11月中旬,房东以未能及时装修完工,跟我们约定1月底给我们,让我们是否能等。我们同意了。12月初,房东以拒绝出租为由,违约。请问我们已经支付的中介费能否退回,房东如何赔偿我们的损失?