住房贷款房产证什么时候可以拿到?是否要还清贷款呢?

不能办理,办理住房买卖,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,才可以房产证登记人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上三证,到房管签字办理买卖过户,贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你没有权利卖掉住房,银行,房管,都不会同意

按揭就是把你的房产证抵押在银行,什么时候你吧银行的贷款还完了,房产证才能到你手里

只要有正规商品房房产证,契税证,以及土地证(国有出让土地)。在住房贷款还清,无抵押,前提,该住房就可以随时办理买卖过户,抵押转让。