我自建两层楼房,举架高7.3米,一楼超市,二楼自住,但房照性质为住宅评估是否有标准?

您好,我自建两层楼房,举架高7.3米,一楼超市,二楼自住,但房照性质为住宅。请问搬迁时,一楼能否按门市算。再则举架高,评估是否有标准。