大家好 老公婚前有一套经济适用房还有10万贷款 现在我们想买套房 有没有什么别的办法可以享受首套

大家好 老公婚前有一套经济适用房还有10万贷款 现在我们想买套房 有没有什么别的办法可以享受首套因为我们手里差不多有房款的百分之三十 孩子2岁 快上幼儿园了 为孩子有个好的教育环境 想买套学区房 但是多了真的拿不出来 有什么办法吗?