新房房产证上加名字可以吗?需要办理什么手续呢?

房产证加名,无关你们一家是否同一个户口的。由于房产证上只有你爷爷的名字,但房产应该属于夫妻共有,所以你奶奶也有份的。如果要在房产证上加你和大伯的名字,可以通过赠与和买卖的两种形式进行,不过为了以后你们转让房产少交个人所得税,建议用买卖方式转让部分产权给你们两人即可。办理手续就如普通二手房买卖一样,签合同,递件,交税费,过户加名,出新房产证。

房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻