我的门面房出租给别人8个月,没有租房合同,现在要拆迁,租客已经7个月没付房租请问我可以不给并且要求租客付租金吗?

我的门面房出租给别人8个月,没有租房合同,现在要拆迁,租客已经7个月没付房租,现在要我把拆迁补偿中的装修款、搬迁费、停产停业费都给他,请问我可以不给并且要求租客付租金吗。