保障性住房是划拨供地,那么怎么购买保障房?

当然可以买了,只不过国家对保障性住房申请购买者有一定的要求的。保障性住房包括廉租房,公租房,经适房,限价房。各类保障房对申请者的要求均有所不同,廉租房需要是当地城镇户口,家庭年收入要在当地最低收入一下,公租房针对于外来务工人员和刚从学校毕业走上工作岗位的学生以及当地的其他一些规定,这两者均不可买卖交易。经适房也是有收入要求的,具体要看当地是怎么要求的,这个五年之内是不能买卖交易的,如果私自买卖,需要交纳土地收益和其他费用。限价房的政策相对能宽松一些,但是各地均有各地的规定,具体的规定、要求需要到当地保障房管理中心或廉租办咨询。 收起

北京申请保障性住房政策如下:每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。保障性住房不是到岁数就能申请的,需要符合上面全部条件才可以。申请人是单身的,一般需要年龄满30周岁(购买自住型商品房的,年龄满25周岁);申请人已婚的,年龄不限(达到法定婚龄即可)。怎么申请1、你先弄清申请哪一种。保障性住房分三种,廉租房、经济适用房和限价房。廉租房和经济适用房申请条件严格,必须是低收入家庭,而限价房门槛虽然低一些(中等收入)但是价格在6000-8000范围,地理位置还不好,是鸡肋房。周边的商品房降价可能更低了。2、不知你结婚了没有。如果单身的话,必须30以上才能申请。结婚了的话,就没有年龄限制了。3、你的收入水平要在规定线以下。4、取得北京户口达到相应年限。5、看你有没有优先情况,比如退伍军人、伤残人士、大病等等。这些都是优先的,没有优先条件的只能靠后。6、人多方少,够条件了也得摇号。撞大运。希望我的回答对你有所帮助! 收起

配建的保障房与所在地块商品房实行统一设计、统一建设、统一管理,但三个“统一”并不能解决所有问题。有开发商就提出了车位问题。“现在普通商品房的车位配比标准基本是0.8个/套,高一点的做到1.5个/套,但保障房的车位配比标准是0.5个/套,怎么‘统一设计’?”“按照设计,小区大堂、楼道等公共部位都是精装修交付的,配建的保障房也会按照这个标准做,与现在已有的保障房小区相比,这个标准只高不低。”一位开发商说,与车位和公共部位的精装修成本相比,“平均装修费用按照不低于300元/平方米执行”的保障房套内装修标准,已经是“一点小钱”了。 收起