家里住宅房屋拆迁,由于家里是一楼长年做生意,政府答应多给我们补偿一套住宅流程当中还需要什么文件能保证我们的权益?

家里住宅房屋拆迁,由于家里是一楼长年做生意,政府答应多给我们补偿一套住宅,欠房租征收协议是征收办提出与他们只能按原建筑面积签署协议,另外一套房子需与另一个公司签署(上网查询这家公司不具备房地产开发资质)这份协议签署内容包括与政府签订的那套。开发要至少两年时间。请问这两份协议存在漏洞吗?流程当中还需要什么文件能保证我们的权益?