回迁房无预售证开发商就开始卖,合法吗?不想要了订金能退不?昨天经朋友

不知道卖的是不是期房?

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子. 如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样. 如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险. 但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。按法律的规定订金是可以要求返还,定金的话,交付方违约的话,守约方是可以不给回的。