回迁房无预售证开发商就开始卖,合法吗?不想要了订金能退不?

昨天经朋友介绍说一个一个便宜的楼盘,过去看房后觉得价格很低,没了解清楚就交了定金,但是后来发现他的房子是回迁房,没有预售许可证,只有四个证。现在想退回定金他们不肯退了,说是回迁房本来就是四证的,商品房才有五证!请问这样开发商是否是违法行为,定金能否退回。