在湖南买商品房没有房产证的我该怎么办?是否要先交契税呢?

商品房是有房产证的,而且商品房是可以自由交易的,并且购买商品房时是可以贷款的。

回迁房是没有房产证的!回迁房,一般都属于安置房,需原房主持有满五年,以后,去缴纳土地出让金和契税,等相关税费,才可以办理原房主姓名的商品房房产证,契税证,以及土地证。此时,该住房才可以自由买卖转让或是抵押更名。希望我的回答对你有所帮助!

商品房都是有房产证的,其他性质的房是没有的;所以要知道你的房子有没有房产证还是归根房子的房屋性质。