我现在的情况是。我是租房子的,和朋友一起开的美容院,现在不做了,转租给其他人现在我该怎么做?

我现在的情况是。我是租房子的,和朋友一起开的美容院,现在不做了,转租给其他人,马上就要签合同了,房东中间要涨一百,我纳闷了,我们和房东签的合同没到期她为什么要涨,现在我该怎么做