土地证缩水10年，索赔多少呢？（来自南京莱茵小镇小区）
南京-莱茵小镇商铺1楼，去年买卖契约约定土地使用年限：50年，今年开发商要我们去办土地证时，才得知是40年。我们要叫“莱茵达置业”赔多少呢？。。。10%、20%、30％，要不就100％
其他答案
你好！ 根据你的介绍，你买的商铺土地使用性质可能有两种情况，一是商业用地，二是综合用地。商业用地的最高使用年限是40年，综合用地是50年。不知道你办的《土地使用权证》是什么性质？如果是使用性质，就应该是40年的使用期限。开发商在买卖中骗你是不对的。但是你要根据这个确定赔多少是很难的。因为一般来说，尽管综合用地比商业用地使用年限多10年，但是按土地使用性质来评估价值，一般40年使用期限的商业用 展开
2007-05-21 06:21
来自北京市
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