本人今年二月份通过中介买回迁房,但房主房产证现在还没下来导致交易失败请问中介费能退还给我吗?

律师您好,本人今年二月份通过中介买回迁房,但房主房产证现在还没下来导致交易失败,口头上是今年十月份前能交易的,现房主已答应返还订金了,请问中介费能退还给我吗?