两年前佛山买的房子,后因业主坐地起价打官司,现在仲裁判决强制执行,现在要去地税局缴税裁决结果可以作为正当理由吗?

两年前佛山买的房子,后因业主坐地起价打官司,现在仲裁判决强制执行,现在要去地税局缴税,被告知要按照指导价纳税,指导价高出合同价50万。合理吗?有没有具体条款规定?有在网上看到无正当理由才按指导价,裁决结果可以作为正当理由吗?