请问一下谁了解天津安置房与经适房有什么不同?

你好,经适房与商品房不同,买卖都有具体规定,而且各城市又有所区别。经适房能否出售目前有争议,允许出售的也要补齐低价以后才可以。你现在手里有一套经适房,决定再买一套商品房,说明你的经济状况发生了本质变化,按理说,需要将经适房交由政府回购,再转售其他符合条件的市民。当然,这取决于你所在的城市关于经适房的规定。目前许多城市限定了居民购房套数,贷款和首付比例也随之改变。当然,如果全额付款又是另外一回事了。国家对于房地产调控政策延续未变,房地产价格在一两年内整体回落是有可能的。如果不是特别急需,建议你观望一下再做决定。 收起

上海宝山区经适房符合条件的市民,申请大致流程分为以下几个步骤:上海宝山区经适房1、咨询:市民可到各区县或街道(乡、镇)咨询相关问题.上海宝山区经适房2、申请办理:咨询结束后,市民可以到各街道(乡、镇)的社区事务受理服务中心正式开始购房申请,受理期为一个月.上海宝山区经适房3、提醒:申请期间没有必要挤在头几天去申请,因为只要是受理期限内申请的,将不分先后都享有同等的参加摇号排序的权利.上海宝山区经适房4、审核:申请后,街道(乡、镇)住房保障机构,以及区住房保障部门会对申请家庭的户口年限、住房面积和经济状况进行逐一核查,市住房保障部门则会对其中部分申请家庭进行抽查.上海宝山区经适房5、摇号排序:经适房主要采取公开摇号方式轮候选房,第一次摇号确定轮候次序,建立轮候名册;第二次摇号确定购买或者承租的经适房.上海宝山区经适房6、提醒:如果申请家庭因为当期房源供应数量有限,没能买到或者没有租到心仪房源的话,其轮候的序号将被保留,而且排在下期公开摇号产生的序号之前.但如果选中了房,却不签选房确认书,或者不签经适房销售合同的,就将被视作放弃.上海宝山区经适房7、选房配售:能够申请的房型根据申请家庭人数的多少而不同.价格方面则是“一房一价”.具体的摇号排序和选房配售的日期,将由试点区根据本辖区审核工作的进度来确定. 收起