1、砖混墙体不可随意拆如今,随着消费者对家庭装饰要求的提高,人们在装修时经常进行拆墙改造,希望通过改变平面布局,达到装修效果。 而据专业人士介绍,当前消费者对拆除墙体存在两大误区。一个误区是,认为只要不拆承重墙,其他部位墙体拿掉没关系;另一个误区是,墙体拆掉后,重新恢复就可以了。 专家认为,砖混结构房屋的任何部位墙体,包括窗下墙、120隔断墙(即单体墙),都不可以拆除。承重墙主要承载竖向负荷,而发 展开
1、砖混墙体不可随意拆如今,随着消费者对家庭装饰要求的提高,人们在装修时经常进行拆墙改造,希望通过改变平面布局,达到装修效果。 而据专业人士介绍,当前消费者对拆除墙体存在两大误区。一个误区是,认为只要不拆承重墙,其他部位墙体拿掉没关系;另一个误区是,墙体拆掉后,重新恢复就可以了。 专家认为,砖混结构房屋的任何部位墙体,包括窗下墙、120隔断墙(即单体墙),都不可以拆除。承重墙主要承载竖向负荷,而发生地震时,并不完全是从地下传来的垂直波,而大多是水平波,一旦墙体被拆除后,地震波便不能有效传递,在接点处就容易造成破坏,房屋的抗震效果自然大大减弱。同时,专家还指出,砖混结构房屋建造时,砖体和圈梁形成了整体,若砖墙一旦被住户拆掉后,即便重新恢复,连垂直荷载都达不到原来效果,更不要说达到原图纸设计的抗震要求了。2. 勿将阳台作厨房 在一些老式小户型中,很多业主为了增大起居室的利用面积,把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积,但是这样一来,厨房的残余油烟却成了污染室内空气的源头,另一方面,厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险,如果出现渗漏,还会殃及邻居。3、需报批的拆除工程业主为了满足自己个性化装修的需要,往往会对准备装修的原房进行一些结构上的变动。但无论是装修公司还是业主都应该知道,下列结构的变动是不允许的,或者必须是经有关主管部门批准的:1、拆除或改动承重结构,如拆除承重墙、扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;2、改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;3、拆改燃气管道和设施;4、拆改供暖管道和设施;5、搭建建筑物、构筑物;6、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。如果装修公司在进行拆除工程时有上述行为,在该室内装饰工程质量验收时,只能按不合格工程处理。因此,希望准备装修的读者注意,千万不要任意变动建筑结构,或者向装修公司提出不合理的拆除工程要求。同时,我们也希望装修公司能主动向业主说明上述情况,避免日后发生纠纷。 收起
