租房定金能否退还

公司打算租写字楼里面一套房子,由于公司的流程慢,我作为员工个人垫付了定金给业主。现在业主以我公司流程太慢等待时间长为由找了另外一家客户看房,看完房之后才通知我们打算租给那一家不租给我们了,而且说之前的定金要作为耽误房租出租的补偿不退还了。当时付定金时有写条子说我方如违约定金不退。现在我能否把定金要回来?