十年前和朋友一起买房,钱款是打给朋友由朋友代理买的房,一共买了两套,但

十年前和朋友一起买房,钱款是打给朋友由朋友代理买的房,一共买了两套,但是开发商出购房协议均是朋友的名字,而且这两套房只开了一个协议,还写的朋友的名字,请问现在我和朋友签一个怎么样的协议是有法律效力的。