债务纠纷,引发的房产纠纷问题
06年左右,因债务纠纷,被起诉-执行-拍卖,唯一住房(民房)被执行一半(一间半)。买受人为原债主。判决书说的,房屋和土试使用权同时拍卖。咨询俩问题:一、土地使用权证书不是我家人的名字,可以被法院执行拍卖么?二、原债主买的,算是善意第三方么?三、因为时间太久远了,现在还有申述的价值么?有法律依据么?
其他答案
1、有国家颁发的房产证可以进行拍卖的；2、房产和土地不能分割，法院在查封拍卖前一定会查明原因的，现在房产已经拍卖11年，没有人提出咨询异议（包括土地所有人）拍卖应该是合法的。3、法院拍卖财产，任何人都可以参与竞拍（包括债权人、债务人）都是合法的，不存在善意和恶意的问题；4、欠债还钱天经地义，我认为是没有什么申诉价值了。5、竞拍取得合法的房产，可以办理房产证更名过户的。。
1、房子在你家人名下，根据房地一体原则，可以与土地一起拍卖。2、原债主可以购买。3、房产已经执行完毕，无法再申诉。
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