房产税的征收范围主要是在哪些方面的?主要针对哪些对象

南京房产税征收范围: 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收范围:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;房产税征收范围:2、征收范围限于城镇的经营性房屋;房产税征收范围:3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

房产税的征税对象主要是房产。这里的房产,指的是屋面和围护结构之内的所有场所,在房屋建筑物之外,如围墙、暖房、水塔、烟囱和室外游泳池等都不属于房产(其中室内游泳池属于房产部分)。对于房产开发经营商而言,在商品房出售之前,房产只是开发企业的一种产品,是不隶属于房产税征收范围的。但如果再出售之前,房产开发商有使用或者出租、出借等情况,则需按相关规定缴纳一定的房产税。