请问房屋买卖确权方法是怎样的?如何做?

房屋买卖签约流程签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》(即通常所说的办理银行按揭)→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证(初始登记)→办理产权过户,领房产证→办理抵押权登记→买受人还清按揭贷款,注销抵押登记。

房屋确权证办理的方法有很多种:第一,你可以去法院提起一个确权之诉,证明房子你的,第二,去房管局,跟现在房东协商一致换成你的名字。