房屋买卖评估的程序是什么?需要多久?

把贷款购买的房子出售,买方仍然为贷款购买该房产,这就是“转按揭”。简单归纳一下贷款程序:1、寻求买方,签订《房屋买卖合同》;2、到你的贷款银行打印还款清单,查询欠款情况;3、买买双方分别准备资料(资料清单各银行或担保公司要求略有不同);4、评估房屋并出具《房屋评估报告》;5、买方交纳首付款后,等待放款;6、同时注销原抵押登记,过户并进行买方名下的抵押登记手续。

需要1个月左右。办理的程序:签订房屋买卖合同(当天1个工作日)→贷款申请(当天1个工作日)→房地产评估到出评估报告(3-5个工作日)→贷款审批(5-7个工作日)→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)(1个工作日)→办理房地产抵押登记。