我家的房屋因是跃层,自行搭建了露台,现需要拆除。现准备和房屋改造的拆迁工人签订拆除现浇部分的合同以及拆迁首付款如何签订等?

请问律师,我家的房屋因是跃层,自行搭建了露台,现需要拆除。现准备和房屋改造的拆迁工人签订拆除现浇部分的合同,属于个人行为。在这种个人与个人签订合同之间,如何规避风险。比如一旦出现安全责任,如何规避,以及拆迁首付款如何签订等。