二手房买卖,我是卖方,买方声称要去公证处公正,然后他自己办理过户手续,都有什么弊端?

二手房买卖,我是卖方,买方声称要去公证处公正,然后他自己办理过户手续,就不需要我了,我想问下这种情况,他都能拿房证做什么,都有什么弊端