购买二手房遇到阴阳合同怎么办？

 朋友购买二手房为了图便宜。签了一份合同如下：甲乙双方协商后签订了一份120万的购房合同。为减少交易税费，双方私下签订了一份80万的《二手房买卖合同》提交给房地产交易中心。甲方依约向乙方支付了80万元的房款，双方按照成交价80万元的买卖合同在房地产交易中心办理了有关房产交易的手续费、契税等。 然而让乙方未曾想到的是，甲方在领取了《房屋所有权证》后并没有向乙方支付原先约定成交价的余款40万元，甲方称双方签订《二手房买卖合同》约定成交价为80万元，其已付清了全部购房款。 像这种情况要怎么处理啊？ 收起