土地四至发生改变,且该土地面积大于登记面积,这种情况是属于四至不清还是登记本上与实际土地不符那么土地面积怎么算?

土地四至发生改变,且该土地面积大于登记面积,这种情况是属于四至不清还是登记本上与实际土地不符,若法院确定该土地四至清楚,那么土地面积怎么算